Inscription du bureau

André Martineau, Courtier immobilier agréé  |  Nicole Martineau, Courtier-propriétaire


Remarques

2 x 4 1/2 pces à l'étage, propre, bien loués:::rez chaussée logement pour prop. occupant, avec 2 bureaux à la maison.(19,5%) :: sous-sol, grand 5 1/2 pces, avec rangement. GARAGE 14' x 24'. EXCELLENT suivi des travaux. Pourquoi pas une intergénération, avec un des 2 logements à l'étage pour vos PARENTS ????


Propriété de 4 logements sur Antonio-Barrette. Zonage mixte, multi-résidentiel. Usage actuel RÉSIDENTIEL. Fenestration avant et celle du rez de chaussée refaite (2014 et 2016). Façade avant refaite en canexel en 2014. Ajout d'un garage en 2016 de 14' x 24'. Ajout d'un logement résidentiel complet au 211.
Sert actuellement de bureau à la maison avec propriétaire-occupant.
Les rénovations faites en 2016 dans le logement 211 sont:
- ajout d'une salle de bain complète (douche 3x5') Zitto
- cuisine complète, comptoir lunch, armoire mélamine gris
- salle à dîner distincte
- grand salon et grande chambre maître avec w. inn 6' x 13' env.
- situé à côté du parc Antonio-Barrette
- entrée électrique 200 amps et 100 amps d'appoint (disjoncteurs)
- réservoirs (4) au sous-sol 3 en 2012, 1 en 2016
- fenestration pivotante et coulissante (2016) au 211
- thermo-pompe et chauffage électrique (118$/mois)
- INSONORISATION AVEC ROXUL, BARRE RÉSILIANTE, GYPSE 5/8" au plafond /211 à 80%
- au 215 et 219, ajout d'escalier indépendant (part. insonorisé)
- tapis en 2016 dans les escaliers (peinture)
- porte électrique (gâche électrique)
- prélart au 219 en 2016.
- toiture bardeaux en 2006 (toiture Lemieux)
- entrée asphaltée pour environ 8-10 autos

-- 211 bail jusqu'en 2020 213: bail jusqu'en 2019
INVESTISSEMENT JUDICIEUX
idéal pour placement immobilier ou propriétaire-occupant

ÉVALUATION MUNICIPALE 2017: Suite à des rénovations en 2016, l'évaluation municipale sera approximativement: terrain 78,200$ bâtisse 382,800$ TOTAL: 461,300$

Inclusions :  aucun
Exclusions :  meubles, effets personnels, électros 211

Pièces

  • Salon - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.35 m x 4.57 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.88 m x 2.47 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.47 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.41 m x 3.78 m
    • Plancher :   Linoléum
    • douche 3' x 5'
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.35 m x 5.18 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • w. inn 11' X 5' irr.
  • Bureau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.38 m x 3.47 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Bureau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.51 m x 3.47 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 7.32 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à déjeuner - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 2.74 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 2.74 m x 2.74 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 2.74 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 2.74 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 2.74 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Sous-sol Niveau : 2.44 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • l.s.
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 1.22 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • 2e niveau Niveau : 3.05 m x 3.96 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à déjeuner
    • 2e niveau Niveau : 3.96 m x 3.96 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale
    • 2e niveau Niveau : 3.66 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.35 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale
    • 2e niveau Niveau : 3.35 m x 3.35 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.35 m x 3.35 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salon - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 3.05 m x 4.27 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Cuisine
    • 2e niveau Niveau : 3.35 m x 3.66 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 1.83 m x 2.13 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples

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